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商品房首次配建廉租房 120套廉租房将落户中关村http://sports.sina.com.cn 2007年11月21日10:48 京华时报
本报讯 (记者刘薇)海淀区中关村、朝阳区来广营乡共三个普通商品房地块将配建5.6万平方米的廉租房,三块土地预计将建1100套廉租房。市国土局有关负责人昨天表示,这是本市土地招拍挂制度实施以来,首次在普通商品房小区中配建廉租房。 海淀区中关村甲3号地块的商品房项目,预计将配建6000平方米、120套廉租房;朝阳区来广营乡的两块住宅用地将各配建2.5万平方米廉租房。为使入住廉租房市民和附近居民出行更加方便,中关村地块上将建2500平方米的公交场站。除了这三个项目,本市今后将大量在普通商品房小区中配建廉租房。 刚出台不久的《北京市廉租房管理办法》规定,新建的廉租房主要在普通商品住房、限价商品住房、经济适用房中按照一定比例配建,不足部分可集中建设。其用地实行划拨方式供应,免收各项行政事业性收费,建成后由政府回购。 目前,这几种廉租房的筹集方式,本市均已采用。除了在今年招标的10个两限房、经济适用房项目中均配建廉租房,本市还在门头沟西辛房和朝阳区东坝集中建设了两个廉租房小区,截至目前,新开工面积达12.7万平方米,本月底前可完成今年30万平方米廉租房的建设目标。 -相关新闻 廉租房补贴拟上调10元 本报讯 (记者张燕)本市拟将廉租房租金补贴从原来的30元提高到40元。昨天,记者从市建委获悉,目前该政策还在等待市政府的最后审批。 此前,宣武区已宣布将提高廉租房补贴标准,补贴标准为10平方米,调整后的补贴额度为每平方米40元。市建委相关负责人说,由于市民生活水平的提高和房价的不断上涨,廉租房的租金补贴也有必要调整。全市廉租房补贴标准预计年内将提高。 该负责人还表示,今年在开工200万平方米经适房和30万平方米廉租房的基础上又增加了14万平方米的廉租房。未来3年还将再建1000万平方米经适房、100万平方米廉租房,预计可提供16万至17万套房子。 -关注东坝廉租房 朝阳东坝廉租房项目开工 共计580套 主力户型为一居室 本报讯 (记者张燕)昨天上午,位于朝阳区驹子房路的东坝廉租房项目正式开工。 朝阳区相关负责人介绍,在今年计划开工的保障性住房项目中,朝阳区共确定东坝廉租房、东坝经适房、平房福临家园经适房、东柳经适房和豆各庄定向安置房5个项目。 东坝廉租房在朝阳新城小区的F组团中,主力户型为一室一厨一卫,套数共计580套,建筑面积从26.8平方米到35.44平方米不等,预计2009年10月完工。开发商金隅嘉业的相关负责人说,东坝廉租房每户都有卫生间,小区的绿化率保证在30%以上。在本市2050年远景规划中,将会有一条轨道交通线服务于小区。 该项目将做到住宅楼与区域内的公共服务设施、市政公用基础设施、道路、绿化等同步建设、同期交付使用。 -朝阳部分保障性住房规划 项目名称 配套情况 朝阳新城(东坝廉租房和东坝经适房) ABC组团住宅建筑面积32万平方米,3029套,D组团14.9万平方米,1220套,EFG组团33.57万平方米,3910套。廉租房配建在F组团中,共580套。 东坝人保家园经适房 建筑面积298949平方米,4428套,其中廉租房576套;经适房套型面积50平方米和70平方米,廉租房套型面积29平方米和45平方米。 平房福临家园经适房 经适房以两室一厅一卫和三室一厅一卫为主,套内建筑面积在50平方米到56平方米之间;廉租房以一室户和二室户为主,套内建筑面积在28平方米到41平方米之间。 豆各庄定向安置房 总套数3322套,三居室套型面积108平方米,606套;两居室套型面积75平方米,2444套;一居室套型面积50平方米,272套;一梯四户或者一梯两户。 -马上就访 东坝廉租房套型将成样板 记者就东坝廉租房的具体租住费用询问了市建委相关负责人,该负责人表示,后期的物业管理方案细则正在研究之中。今后廉租房的套型面积设计将参照东坝廉租房的套型面积35平方米-45平方米的规模建设。
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