租房市场价格暴涨令人担忧 奥运到来更需加强管理

　　从一天500，到一天1500，再到现在的3000……奥运场馆附近的租赁房源现已成“金娃娃”。有些幸运的房客已提前签好了2008年一整年的合同，那些不幸者迟迟没办法说服房东，再加上有心从中牟利的中介公司和各种变相涨价的途径，如今想在京城租个称心的房子，远非一个难字就可以形容。

　　现在北京租房难，最直接的体现就是在京念书的学生几乎已无法租到合适的房子。大学多集中于北四环，地理位置比较靠近“鸟巢”、“水立方”等奥运场馆，周边的房源早就被中介公司和房东牢牢摁住。

　　一位从外地来京读书的学生小周身上就发生过这样一件事：2007年年底原来的房子合同到期，在续签合同时，房东只肯把租期定为半年。这个方案，小周心里很明白是怎么回事，但更令她难以接受的是，这套去年月租金都只有1500元的小两居室，2008年的续租价格居然提到了2200元。无奈，她和男友只能选择条件比以前差，离学校也更远的小区寻找合适的房子，即便如此，同等条件的住房，租金也比去年贵出差不多一倍。

　　中介公司对这种情况的感受更深，一位房产公司资深中介人表示，奥运期间，北京市的租房价格肯定会有非常大的变化，即便是单间租出千元一日，也并非不可能出现。尤其是越来越多的业主都意识到了这个巨大的机会。在“奥家家庭旅馆”网上，位于奥运村附近的二居室，日租价格已被提到了3000元，月租价格也达到了4万元。

　　当然，大部分业主都非那般“利欲熏心”，只是如此现象实在不得不让人担忧。