铁人三项奥运赛场位于昌平区十三陵水库大坝及周边区域，整个场地总建筑面积建设11767平方米。

　　为了满足奥运赛事的需要，十三陵水库于2007年4月开始了相关整修，并且于2007年9月完工。

　　建设内容主要包括五部分：一是大坝平台建设。经过加高改造，在大坝上游坝脚搭建长546米、宽27米的平台，作为比赛的赛道和转换区，承载着各阶段比赛的转换和最后冲刺的转换区，往往会成为比赛的焦点。昌平奥运铁人三项赛场将重要的转换区设置在了观众看台前，观众坐在座席上就可清楚地看到长长546米、宽27米的转换区里的一举一动；二是坝坡看台建设。在大坝上游坝坡搭建临时观众座椅、媒体看台和贵宾休息室；三是功能用房及附属设施建设。征用九龙游乐园6000多平米办公用房并附之部分板房和蓬房，用于新闻发布、物流安保等附属用房；四是东沙河右堤路建设，新建680米长的东沙河右堤路作为比赛赛道,将整个赛道长度控制在国际铁联的要求之内；五是电、水等市政配套设施建设。

　　按照国际奥委会的要求，北京奥运会时将设立10000个坐席。届时，看台将占据整个大坝的三分之二，为使观众更清晰地观看比赛的细节，场地内将设有电视转播大屏幕。为使媒体更好的报道比赛，看台处还设置了能容纳170余人的媒体席，其中既有带桌的文字媒体席，也有不带桌的摄影记者席。作为观众的疏散通道，大坝坝顶肩负着重大的使命。目前的600米坝顶护栏已经高达1米。此外，赛场入口处还临时搭建了一座跨度为19米的钢结构过街天桥，这是供运动员、官员、贵宾和媒体及工作人员进出赛场服务的，赛后可以很快地拆除。