奥运村住房已售200多套 预计销售额将达62亿人民币

　　四川新闻网-成都商报讯

　　(记者邓凯实习记者李晶晶) 虽然距离北京奥运会开幕还有一年多时间，但奥运村住宅楼的销售工作却已十分火爆，起价每平方米1.68万元的住宅楼目前已经售出了200多套，销售金额已超过4亿人民币，预计奥运村的整个销售额将接近62亿人民币。

　　北京奥运会奥运村位于北京南北中轴线的北端，占地66公顷，总面积37万平方米，包括22栋6层楼建筑和20栋9层楼建筑，均为板楼设计。6层建筑为1梯2户，9层建筑为1梯1户。居住区内除运动员公寓外，还设有地下停车场、运动员综合诊所、餐厅、多功能图书馆、娱乐中心、休闲体育区等相关服务设施。作为2008年奥运会期间各国运动员及官员的驻地，奥运村4个区的42栋住宅楼已在1月底完成了混凝土施工，并已公开对外销售。整个奥运村将向市场推出近2000套商品房，此次推出的是其中8栋共计342套，每平方米起价1.68万元，已销售了200多套。今年晚些时候，其他34栋也将陆续对外销售，预计价格还会有所上升。在所销售的200多套商品房中，面积最小的两居室有120至130平方米，这样的户型只有40多套，已经全部售完，其他户型均为200平方米以上的大户型。

　　按照每平方米起价1.68万元、最小120平米、售出200套来计算，奥运村商品住宅楼目前已经销售的总金额最少已达4亿元人民币。如果按照2000套商品房、37万平方米来计算，奥运村商品房的总价值最少也有62亿元人民币以上。

　　奥运村计划于2007年底竣工，2008年初交付北京奥组委使用。那些已经买了房的业主要想真正入住，还要等到2008年奥运会和残奥会结束后才行。奥运会结束后，奥运村将修缮一新再交付给购房者，购房者预计在2009年6月之后可入住。但根据国际奥委会的规定，奥运会结束后，作为商业楼盘出售的奥运村就不能再叫奥运村了，而改叫“国奥村”。

　　搭奥运班车

　　悉尼房价炒长30%

　　早在1990年北京亚运会时，就已经运用了这种手法将亚运村的住宅区向社会发售，当时的销售情况就十分火爆。而将奥运变成一项提升房地产品质的手法，在悉尼申办2000年奥运会成功之后，悉尼的房地产界就开始运用了。他们把体育、奥运概念引入自身的产品中，成功地在1993年至1999年期间让悉尼房价增长30%。本报记者邓凯实习记者李晶晶